信息摘要：
很多企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)覺(jué)得彩鋼瓦根本不需要做專門管理，但是每當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)總是要花很大的代價(jià)去處理！如果我們平時(shí)能做一些簡(jiǎn)單的廠房屋面翻新保養(yǎng)就會(huì)為后期管理省很多心。
彩鋼瓦屋面在使用8年后，就需要做一次系統(tǒng)的廠房屋面翻新修繕，除銹防腐和整體保護(hù)，這樣就能有效避免因各種小問(wèn)題（如緊固件松動(dòng)、屋面板銹蝕損毀、采光板破裂、天溝堵塞、檐口起翹等）而引起更大的問(wèn)題，最終導(dǎo)致必需要更換屋面板，從而帶來(lái)的更大經(jīng)濟(jì)損失。
維護(hù)內(nèi)容：
1. 加固屋面，免受外力的破壞，使屋面能夠持續(xù)正常使用，幫助通過(guò)FM認(rèn)證；
2. 系統(tǒng)屋面防水維護(hù)，確保在10年內(nèi)不再受到屋面漏水的困擾；
3. 清理天溝，把管道疏通好；做好防銹和防腐蝕，避免更大的支出；
4. 因廠房排風(fēng)設(shè)備及采光的調(diào)整，及時(shí)更換和增減屋面部件(如排風(fēng)設(shè)備、采光帶等)；
5. 隔熱降溫節(jié)能，減少空調(diào)電費(fèi)，構(gòu)建綠色屋面系統(tǒng)；
屋面需要定期維護(hù)保養(yǎng)么？
1、定期進(jìn)行屋面維護(hù)保養(yǎng)，能最大程度地利用建筑物的正常使用功效防患于未然；
2、定期花最小的代價(jià)，對(duì)屋面防水及除銹防腐進(jìn)行處理，解決已有滲漏和銹蝕等問(wèn)題，規(guī)避潛在的損失和風(fēng)險(xiǎn)；
3、根據(jù)生產(chǎn)車間的需要，及時(shí)調(diào)整通風(fēng)設(shè)備、遮陽(yáng)板板等部件，確保生產(chǎn)得到最佳的運(yùn)作；
4、構(gòu)建綠色環(huán)保屋面，創(chuàng)導(dǎo)低碳工作環(huán)境。
注：因每一個(gè)屋頂防水補(bǔ)漏及廠房屋面翻新項(xiàng)目的狀況存在差異性，業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)的維修目的及要求標(biāo)準(zhǔn)不一，莫藝維護(hù)團(tuán)隊(duì)會(huì)根據(jù)實(shí)際狀況提供一份有針對(duì)性的施工方案及造價(jià)，并與業(yè)主進(jìn)行良好溝通后，組織實(shí)施維護(hù)翻新工作。
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